| 相談者 | T 様 |
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| 対象不動産 | 山形市城南町 |
| 相談内容 | 叔母が高齢なため施設に入所して以来自宅が空き家になっている。自分が長年叔母の身の回りの世話をしてきたこともあり、施設に入所してから自分が空き家の管理をしてきたが、年齢的なものもあり管理が大変になってきた。処分して叔母の老後の資金に充てたいが何から始めていいかわからない。 |
| 調査結果 | 現地調査を行った結果、大変綺麗に管理されており、築年数も古くなく、エリア的にも需要が見込まれるため、中古住宅として販売できそうであった。建物内の動産が多いため、動産処分費がネックになるものと思われる。 |
| 業務処理 | 所有者である叔母様と面会を行い今後の方針を話し合い、処分価格、処分に関する費用を明確にし、空き家処分のご提案書を作成。後日、もう一度面会を行いご提案に納得していただき販売へ着手。相談者様より少しでも多く資金を残したいとのご要望があったため、動産処分の見積もりは数社取得し、少しでも安い業者様へ依頼。処分にかかる全ての費用を株式会社リバティにて建て替えするコンサルティング契約を締結。動産処分を先行して行い商品価値を上げ販売へ。 |