| 相談者 | K 様 |
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| 対象不動産 | 山形市宮緑町2丁目 |
| 相談内容 | 借家を所有していたが賃借人が荷物を残したまま退去してしまい空き家に、相続登記がなされていないまま約10年が経過木々が生い茂り、建物の老朽化で倒壊部分あり。毎年雪害等で隣地の方に迷惑をおかけしているので、早く対処・処分したいが、未接道のため、どうしたら良いのか悩んでいた。 |
| 調査結果 | 木々が生い茂り敷地内に入るのも困難状態。倒壊部分が有り、雪害で隣地への被害が拡大すると予想。 |
| 業務処理 | 建物解体費用、建物滅失登記費用、相続登記費用、境界確定費用等処分に必要な費用全てを算出し、隣地の方へお声掛け。購入者様が見つかり土地の契約締結。建物解体まで正月を挟んでしまうので、雪害部分が広がらないように対応し解体を迎える。 |