| 相談者 | A 様 |
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| 対象不動産 | 山形市荒楯町 |
| 相談内容 | ご相談者様の叔母様が亡くなり、土地建物を相続することになった。相続物件に居住する予定も無いため処分したいが、何から進めていいかわからないので処分の方法を教えてほしい。 |
| 調査結果 | 相続物件は経年劣化による建物損傷が見受けられるため建物は使用できないものと思われる、隣家と建物が近いため、雪害が予想される。 |
| 業務処理 | 相続登記費用、建物解体、動産処分費用等の見積もりを数社取得、物件調査、行政調査、市場調査等を行い処分する際の価格を算出し、空き家処分のご提案書を作成し数字を明確にご提案。処分にかかる費用を株式会社リバティが全額建て替えするためのコンサルティング契約を締結し建物を先行解体し商品価値を上げ販売へ。販売から約3か月で売却へ。 |