| 相談者 | Y 様 |
|---|---|
| 対象不動産 | 仙台市太白区の土地・建物 |
| 相談内容 | 相談者のお姉様が一人暮らしをしており、ご高齢のためこの度施設に入居されることが決まり、今後空き家になり相談者様もご高齢であり遠方からの空き家の管理は非常に難しい。なんとかならないだろうか。 |
| 調査結果 | 建物は経済的耐用年数を大幅に超過しいるため中古住宅としての処分は非常に難しい。植栽があるため管理を行わないと近隣からの苦情や行政指導が来る恐れがある。 |
| 業務処理 | 土地建物の物件調査、建物解体費用の見積もりを数社取得、空き家処分の提案書を作成し令和2年9月に空き家処分のコンサルティング契約を締結、建物解体費用、建物滅失登記費用、等を株式会社リバティが全額支援し商品価値を高め販売へ。 |