相談者 | K 様 |
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対象不動産 | 山形市江俣の土地建物 |
相談内容 | 所有者様がお亡くなりになり、長期間空き家になっている。 建物の老朽化、立木雑草繁茂、害獣等で近隣より苦情が出ていて 法定相続人の方々へ行政指導がきているが、遠方の為今後管理もできない。 どうにかならないだろうか。 |
調査結果 | 土地建物の名義が亡くなった方のままである。建物は老朽化が激しく内部の床は抜け落ちて、このままの状態が続けば損壊の恐れがある。 |
業務処理 | 土地建物の物件調査、建物解体費用等の見積もりを取得し空き家処分の提案書を作成し、法定相続人の方々に遺産分割協議を行っていただき、司法書士へ相続登記を依頼。相続登記完了後令和2年1月に空き家処分コンサルティング契約を締結。相続登記費用、建物解体費用、建物滅失登記費用等を全額支援し商品価値を高め販売へ。 |