| 相談者 | Ｉ 様 |
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| 対象不動産 | 山形市久保田の土地建物 |
| 相談内容 | 父親が亡くなってから空き家になっている、相続登記はまだ行っていない。今後活用する考えは無いので処分を検討しているが、何から始めればいいのかわからない。 |
| 調査結果 | ●建物は老朽化のため使えそうにない。隣地で使用されていたガス管が当該物件に埋設されたままになっている。 |
| 業務処理 | ●委任状を作成し相続登記に必要な書類を取得し相続登記を完了。土地として売却する際の都市計画法等の物件調査、空き家処分の提案書を作成し、平成３０年６月空き家処分コンサルティング契約を締結。相続登記、建物解体、動産処分、建物滅失登記、境界標埋設を全額支援し商品価値を高め平成３０年１０月購入者へ売買完了。 |