| 相談者 | Ｓ 様 |
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| 対象不動産 | 山形市江南の土地建物 |
| 相談内容 | 父親が亡くなってから空き家になっている、相続登記はまだ行っていない。隣地に迷惑をかけないように管理はしているが、建物が老朽化しているので冬季間の管理が心配である。相続人もそれぞれ住まいを持っているため今後空き家を活用する事は無い。何とかならないものか。 |
| 調査結果 | ●建物は老朽化のため使えそうになく、軒先等の破損が見られる。●水道管が他人地を通って引込されている。 |
| 業務処理 | ●遺産分割協議書作成により相続登記を完了。土地として売却する際の都市計画法等の物件調査、水道管を前面道路より引き込めないか調査、空き家処分の提案書を作成し、平成２９年１２月空き家処分コンサルティング契約を締結。相続登記、建物解体、動産処分、建物滅失登記を全額支援し商品価値を高め平成３０年１０月購入者へ売買完了。 |