| 相談者 | Ｈ 様 |
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| 対象不動産 | 鶴岡市稲生の土地建物 |
| 相談内容 | 父親が亡くなってから空き家になっている、相続登記はまだ行っていない。相続人が数名いるが皆それぞれ離れて暮らしている。隣地に迷惑をかけないようにしてきたが、遠方のため日常的な管理が困難。何とかならないものか。 |
| 調査結果 | ●建物は老朽化のため使えそうにない、土地は二方向道路の角地、数年前に完済した抵当権が抹消されていない。 |
| 業務処理 | ●遺産分割協議書作成により相続登記及び抵当権の抹消。土地として売却する際の都市計画法等の物件調査、空き家処分の提案書を作成し、平成３０年９月空き家処分コンサルティング契約を締結。相続登記、抵当権抹消登記、建物解体、動産処分、建物滅失登記を全額支援し商品価値を高め平成３０年１０月購入者へ売買完了。 |